Wohngebiet "Hafen – ehemaliges Molkereigelände"

Wir freuen uns Ihnen einen kompletten Bauabschnitt im beliebten

Wohngebiet "Hafen – ehemaliges Molkereigelände" anbieten zu können.

Das gesamte Projekt, von der Planung bis hin zur internen Erschließung und die Vermarktung, liegt in unseren Händen. Aufgrund der exklusiven Lage und der gelungenen Integration ins Stadtzentrum gehört das frühere Molkereigelände heute zu einem der beliebtesten Wohngebiete in der Landeshauptstadt.

Die Planung sieht geteilte Reihenhausgruppen in geschlossener Bauweise vor um dem Blockcharakter entgegen zu wirken und sich aber trotzdem an der vorhandenen Bebauung orientierend und harmonisierend einzufügen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Wohnfl. nach zweiter Berechnungsverordnung wird ca. 110 qm zzgl. eines Dachraumes der als Abstellfläche gedacht ist betragen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sowie die Küche und ein sehr großer staufähiger Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC mit Fenster runden das Platzangebot des Erdgeschosses ab.
Selbstverständlich wird das Haus komplett mit Fußbodenheizung und witterungsgeführter Einzelraumtemperaturfühlung ausgestattet.
Es werden die neusten, strengen Normen der Energieeinsparverordnung eingehalten und unterboten.
Somit können Sie sicher sein auch künftig Ernergie zu sparen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei fast gleichgroße Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit größzügigen doppelflügeligen hellen freundlichen Fenstern. Natürlich auch als 3-Scheibenverglasung mit Drehkippvorrichtung jedes Fenterflügels.
Das Badezimmer wird mit hochwertiger Sanitärkeramik und Amaturen, Dusche und einer Badewanne ausgesteattet sein, selbstverständlich mit Fussbodenheizung und zusätzlichem Badheizkörper.
Zum Dachboden aufsteigend wird eine Bodeneinschubtreppe zur Ausführung kommen, hier wird sich außreichend viel Platz erstrecken um Einlagerungen nicht benötigten Hausrates vornehmen zu können.

Die Grundstücke haben je nach Lage eine Größe zwischen ca. 156 bis 291 qm, zuzüglich einer gemeinschaftlichen Anteilsfläche der zu schaffenden Privatstraße sowie einen dazugehörigen Stellplatz je Haus. Ebenfalls zugehörig wird Gartenseitig ein Gemeinschaftsweg sein ,der es ermöglich das Grundstück auch von dort aus zu betreten. Dieser Weg ist ausschließlich Eigentum der Anlieger und wird durch einen Zaun eingefriedetet und durch ein Gartentor verschlossen sein.

       Dringend gesucht für unsere vorgemerkten Kunden:

• Baugrundstück im Schlossgarten-Franzosenweg in Schwerin

• Mehrfamilienhäuser in allen Stadtteilen von Schwerin unsaniert oder teilsaniert

• Einfamilienhaus in den Stadtteilen Lankow und Weststadt

• Baugrundstücke in der Schweriner Innenstadt und Stadtrand